Системы кондиционирования и вентиляции

Энергоэффективные инженерные решения для жилой и коммерческой недвижимости, а так же для индустиальных зданий и сооружений

 

Управление проектами

Управление проектами связывает воедино все виды деятельности по созданию инженерной климатической системы.

Сам проект может быть хорошо продуман и разработан, адекватно финансирован, документы могут быть тщательно составлены, а подрядчики и рабочие профессионально квалифицированы. Но если каждый этап проекта неумело интегрировать, возникают большие риски по перерасходу бюджета, несоответствию сроков выполнения работ или потеря в качестве финального результата.

От управляющей компании в первую очередь требуется изначального видения масштабов проекта и умения заранее оценивать риски и ограничения на объекте. В то же время качество выполнения практических задач остается главным критерием профессионального уровня.

Компания R&D Engineering имеет кадровые возможности мобилизации опытных руководителей строительства, инспекторов и инженеров, которые адекватно оценивают весь объем проекта, устанавливают приоритеты и грамотно координируют деятельность всех участников строительства и реализации на объекте. Наша команда обеспечивает высокое качество и надежность будущей инженерной системы, соблюдение точного соответствия проектной документации, сроков, а также стабильность и сохранение бюджета заказчика.

Как правило, клиенты обращаются к нам за комплексной реализацией, потому что мы знаем, как управлять всеми этапами даже самых сложных проектов. Наши специалисты выполняют широкий спектр услуг от проектирования и закупки оборудования до обучения рабочего персонала заказчика и дальнейшего сервисного обслуживания. Мы также являемся экспертами в разрешении конфликтов и выявлении возможных несоответствий, прежде чем они станут проблемами на Вашем объекте.

Реализация проекта

Под "реализацией" инженерных климатических систем мы понимаем поставку основного оборудования и материалов, выполнение монтажных работ, автоматизацию оборудования, а также пуско-наладочные работы и сдачу готовой системы Заказчику.

Мы работаем как по собственным проектам, так и по проектам, выполненным сторонними проектными организациями. В последнем случае инженеры «R&D Engineering» выполняют обязательный анализ проектной документации. На основе такого анализа Заказчику предлагаются варианты улучшения характеристик систем, зачастую совместно со снижением стоимости и/или уменьшением сроков реализации проекта.

Поскольку мы располагаем собственными проектными ресурсами, для уменьшения общих сроков проектирования и реализации возможен вариант поставки оборудования и монтажа системы параллельно с выполнением проектных работ. Такой вариант, безусловно, требует оперативного участия Заказчика в согласовании технических решений, но позволяет существенно сократить сроки.

Поставка оборудования и комплексное оснащение объектов

Для того чтобы обеспечить правильную работу инженерной системы и требуемые параметры, рассчитанные на этапе проектирования, целевой задачей является комплектация объекта высококлассным оборудованием.

Благодаря высокому уровню предоставляемых нами услуг и специфике деятельности компании, мы избирательно подходим к выбору поставляемого оборудования и отдаем свое предпочтение наиболее надежным и зарекомендовавшим себя европейским производителям. В процессе реализации и комплексного оснащения объекта специалисты компании R&D Engineering нацелены на предоставление грамотной организации логистики и оптимальных сроков поставки оборудования, которая может осуществляется как единовременно, так и по этапам выполнения работ в строгом соответствии с сетевым графиком и календарным планом.

 

КОМПЛЕКСНОЕ ОСНАЩЕНИЕ ОБЪЕКТОВ РЕАЛИЗУЕТСЯ С УЧЕТОМ СЛЕДУЮЩИХ ПРИВИЛЕГИЙ:

 

  • гибкие условия работы для застройщиков и подрядчиков;

  • поставка товаров вместе с необходимыми документами и сертификатами;

  • лояльное ценообразование на поставляемую продукцию, дополняемое стимулирующей системой скидок;

  • комплектация строительных объектов широким ассортиментом готовых изделий с охватом большинства технических и практических запросов современных подрядчиков;

  • неукоснительное соблюдение договорных обязательств;

  • предоставление консультаций по вопросам, связанным с выбором, приобретением и доставкой необходимой продукции;

  • возможность доставки оборудования в любой регион России.

 

Каждая комплектация объектов курируется персональным менеджером, закреплённым за конкретным заказом, что позволяет минимизировать время отгрузки и поставки товара. В независимости от объёмов закупки, все заказы обслуживаются с одинаковой точностью и оперативностью. Гарантии на поставляемые изделия завершают перечень наших конкурентных приоритетов, позволяющих компании уверенно доминировать в собственной рыночной нише.

 

ПЕРЕЧЕНЬ ПОСТАВЛЯЕМОГО ОБОРУДОВАНИЯ:

 

  • Кондиционирование;

  • Холодоснабжение;

  • Вентиляционное оборудование;

  • Автоматика;

  • Системы увлажнения;

  • Системы осушения;

  • Запасные части.

 

Поставка осуществляется с заводов-изготовителей, официальных представительств в России и собственного склада, что позволяет оперативно комплектовать текущие объекты.

Монтаж

Проведение монтажных работ по проекту R&D Engineering служит дополнительной гарантией качества, так как в этом случае у нас существует возможность ознакомиться со всеми сложностями уже на уровне документации. На этом этапе мы предлагаем не только строгий авторский надзор, но и шеф-монтаж, гарантирующий тщательный технологический контроль качества проводимых работ.

 

ОСНОВНЫЕ ЭТАПЫ МОНТАЖА

 

  • После согласования проектных решений с заказчиком, составляется график выполнения работ по монтажу, который отражает порядок поставки оборудования и материалов, а также последовательность и продолжительность этапов выполнения работ

  • На основании проектно-сметной документации производится комплектация объекта оборудованием и материалами

  • После завершения определенного этапа работ, производятся испытания установленных систем с подписанием актов и исполнительных схем с представителями заказчика или генподрядчика

  • После окончания всех монтажных работ производится пуско-наладка систем и сдача объекта в эксплуатацию: составляется исполнительная документация, включающая в себя акты скрытых работ, исполнительные схемы, сертификаты и т.п. для представления заказчику

  • В ходе монтажа вентиляции выполняется авторский и технический надзор за выполнением проекта со стороны инженеров – проектировщиков и технических служб Компании

  • Все этапы производственного цикла по монтажу вентиляционных систем контролирует начальник производства

 

Конкретный состав услуг индивидуален для каждого отдельного проекта и согласовывается с Вами еще на стадии составления договора. При заключении договора на выполнение монтажных работ, компания

R&D Engineering берет на себя обязательство выполнить все этапы в установленные договором сроки. В случае необходимости выполнения дополнительных монтажных работ, не вошедших в утвержденный раннее перечень, происходит согласование условий, порядка и стоимости их выполнения. Если указанные работы приводят к изменению сроков выполнения монтажа, то с Вашего согласия данные изменения могут быть дополнительно внесены в договор на монтаж.

 

СПЕЦИАЛЬНАЯ ГАРАНТИЯ НА ПРОИЗВЕДЕННЫЕ (ВЫПОЛНЕННЫЕ) РАБОТЫ

 

Правильно выполненный монтаж — почти искусство. Низкая квалификация монтажников навредит самому четкому проекту, который не может учитывать абсолютно все особенности реального помещения.

Наши монтажные бригады являются частью компании, и за качество их работы мы несем полную ответственность. Вы можете быть уверены, что с вами работают квалифицированные и грамотные специалисты, располагающие необходимыми знаниями, навыками и специализированным инструментом.

R&D Engineering устанавливает гарантийный срок на результат монтажных работ внутренних инженерных сетей и материалы: 3 года с момента подписания итогового акта выполненных работ.

Пуско-наладочные работы

С завершением монтажного этапа, установленное оборудование приобретает необходимую целостность и почти готово к эксплуатации. Но важнейшим залогом будущей успешной работы инженерной системы является квалифицированные пуско-наладочные испытания.

Наладке подлежит основное оборудование центральных систем кондиционирования и вентиляции воздуха, которое состоит из вентиляционных агрегатов, направляющих аппаратов, приводных муфт, фильтров, секций подогрева и воздухоохладителей, камер орошения, регулирующих воздушных клапанов и др.

На этом этапе специалисты R&D Engineering производят пробный запуск установленного оборудования на соответствие его номинальным параметрам. В процессе обследования тщательно проверяются техническое состояние всего смонтированного оборудования, размещение и исправность регулирующих устройств, а также установка смонтированных контрольно-измерительных приборов. Производится перераспределение воздушных потоков между различными подсистемами, и регулируются величины расхода теплоносителя, подстраивается система управления и т.п.

 

РАБОТЫ, ПРОВОДИМЫЕ ПРИ ПУСКОВЫХ ИСПЫТАНИЯХ

 

Пусковые испытания смонтированных систем вентиляции и кондиционирования проводятся в соответствии с требованиями и методиками проводимых работ соответствующих ГОСТ и СНИП. Целью пусковых испытаний является установление соответствия параметров их работы проектным и нормативным показателям. При пусковых испытаниях производятся:

 

  • проверка соответствия рабочих параметров установленного оборудования и элементов вентиляционных устройств, принятым в проекте, а также соответствия качества их изготовления и монтажа требованиям ТУ и СНиП;

  • выявление неплотностей в воздуховодах и других элементах систем;

  • проверка соответствия проектным данным объемных расходов воздуха, проходящего через воздухоприемные и воздухораспределительные устройства общеобменных установок вентиляции и кондиционирования воздуха;

  • проверка соответствия паспортным данным вентиляционного оборудования по производительности и напору.

 

После анализа результатов испытаний и выявления возможных отклонений от проектных расчетов, намечаются мероприятия по обеспечению работы систем кондиционирования и вентиляции в проектном режиме.

Если установленное оборудование соответствует паспортным данным, то в процессе наладки регулируется:

 

  • вентиляционная установка на расчетную производительность по воздуху и напору;

  • сеть воздуховодов и воздухораспределительные устройства;

  • максимальная производительность калориферов первого и второго подогревов и зональных подогревателей;

  • требуемая по проекту производительность воздухоохладителя или оросительной камеры;

  • характеристики регулирующих устройств по воздуху, воде и пару;

  • производительность источника холода.

 

Пусконаладочные работы выполняются по договору с заказчиком. К договору прилагают календарный план производства пусконаладочных работ, в котором указаны: объекты, подлежащие наладке; сроки начала и окончания работ по объектам (помещениям, сооружениям) и в целом сметная стоимость, в том числе по этапам работ, где должны быть указаны обязанности сторон по исполнению договора.